Mua bán Căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside Complex (07/2023)

Mua bán Căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside Complex (07/2023)

Tin Tức

Căn hộ riverside quận 7 Vietduccomplex

Nằm trong KĐT đẳng cấp bậc nhất TP.HCM, Q7 Saigon Riverside Complex là dự án được Tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư với tổng số vốn lên đến 6 tỷ USD. Sở hữu vị trí đắc địa cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp, vượt trội ngay trong lòng thành phố sầm uất, Q7 Saigon Riverside Complex mang đến cho cư dân một không gian sống chuẩn hiện đại.

Du-an-q7-sai-gon-riverside-city

Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, sự xuất hiện của Q7 Saigon Riverside Complex còn hứa hẹn mang đến nhiều giá trị tiềm năng và cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư khi tọa lạc ngay đường Đào Trí, tuyến huyết mạch, trọng điểm ngay sau khi công viên Mũi Đèn Đỏ được hình thành.

Tổng quan dự án Q7 Saigon Riverside Complex

Tên dự án: Q7 Saigon Riverside Complex​

Vị trí dự án: Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM

Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh

Diện tích toàn khu đất: 75.224,5 m²

Số block: 05 block 34 tầng

4 block nhà ở thương mại: Uranus, Saturn, Mercury, Venus

1 block nhà ở xã hội: Mars

Số căn hộ: 3.580 (04 block; diện tích từ 53,2 – 86,69m2)

Số căn officetel: 12 căn

Số căn trệt thương mại: 53 căn và khu TTTM

Đánh giá: Dự án Q7 Saigon Riverside Complex

Pháp lý dự án:

  • Đã có giấy phép xây dựng phần thân, quy hoạch 1/500 và quyết định giao đất.
  • Thiếu chứng thư bảo lãnh và giấy chấp thuận mua bán nhà ở hình thành tương lai của Sở xây dựng, đây là vấn đề cung của các dự án M&A.
Đọc thêm  Mua bán Đất nền dự án tại Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận 2023

Chủ đầu tư:

Hưng Thịnh là chủ đầu tư uy tín, cái tên quen thuộc trên thị trường bất động sản.

Giá bán căn hộ Saigon Riverside Complex:

3/2018, dự án được chủ đầu tư mở bán đợt đầu với mức giá 30 – 31 triệu/m2 (đã bao gồm VAT) và năm 2019 với mức giá là khoảng 35 triệu/m2 (đã bao gồm VAT). Ứng với các loại căn hộ có mức giá như sau:

  • Căn hộ 1PN + 1, 1WC (diện tích 53m2) giá từ 1 tỷ 6 đến 1 tỷ 9
  • Căn hộ 2PN + 2WC (diện tích 67m2, 69m2, 73m2) giá từ 1 tỷ 9 đến 2 tỷ 5
  • Căn hộ 3PN + 2WC (diện tích 85 – 86m2) giá từ 3 tỷ 2 đến 3 tỷ 4

Hiện tại, các căn hộ được rao bán từ chủ đầu tư đã hết, chỉ còn căn hộ được sang nhượng lại với mức chênh khác nhau.

Thiết kế, layout các căn hộ

Căn hộ phù hợp với nhu cầu của cả người trẻ và gia đình khi đa dạng các diện tích cũng như số lượng phòng ngủ ở các căn.

Về hướng, view của dự án

Q7 Saigon Riverside Complex là dự án có hướng chính, không có hướng phụ, bởi vậy mà:

  • Các căn hộ 1PN + 1 ở mặt ngoài 2 block Uranus và Saturn có hướng chính Tây, view Phú Mỹ Hưng có thể sẽ khá nóng. Các căn hướng chính Đông có view hồ bơi và view nội khu sẽ mát mẻ hơn.
  • 2 block Venus và Saturn: các căn 2PN + 2WC ở mặt ngoài hướng chính Bắc sẽ có view về quận 1 và cầu Phú Mỹ.
  • 2 block Uranus và Mercury: các căn 2PN + 2WC ở mặt ngoài hướng chính Nam sẽ có view về phía Nhà Bè.
  • Ngoài ra, các căn 2PN + 2WC mặt trong của cả 4 block đều có view nội khu: quảng trường nhạc nước, công viên cảnh quan, hồ bơi, cầu khóa tình yêu…

Điểm trừ của dự án Q7 Saigon Riverside Complex

Hiện tại, xung quanh dự án không có khu dân cư hiện hữu nào, chỉ có các nhà xưởng, xí nghiệp và bãi đậu xe, vì vậy khó tránh khỏi bụi bặm. Theo quy hoạch hạ tầng trong tương lai thì các nhà xưởng sẽ được di dời và tiến hành các dự án tương lai như mở rộng cung đường Đào Trí, dự án cầu Thủ Thiêm, Mũi Đèn Đỏ. Tuy nhiên, đây đều là các dự án trong tương lai và chưa triển khai nên chưa thể tin tưởng 100% vào những phối cảnh được vẽ ra.

Đọc thêm  Ứng vốn phát triển qũy đất - Quỹ Đầu Tư và Phát Triển Tỉnh Tiền

Có nên mua dự án Q7 Saigon Riverside Complex không?

Trên những diễn đàn lớn, không khó để bắt gặp những cuộc trao đổi, tranh luận xoay quanh đề tài “có nên mua căn hộ dự án Saigon Riverside Complex không?”. Ý kiến trái chiều cũng có mà ý kiến thuận chiều càng nhiều. Dưới đây là góc nhìn của Homedy về đề tài này:

can-ho-q7-sai-gon-riverside-city

– Phân tích dưới góc độ đầu tư: Giá của dự án khá rẻ so với một số dự xán xung quanh nên tiềm năng tăng giá còn nhiều, cộng thêm uy tín của chủ đầu tư Hưng Thịnh trên thị trường khá tốt. Ngoài ra, Q7 Sài Gòn Riverside Complex còn nằm trong tâm điểm phát triển của khu Nam Sài Gòn, hưởng trọn lợi thế của đại công trình Sala, Cầu thủ thiêm 4, khu Mũi Đèn Đỏ (Peninsula). Tuy nhiên, số lượng 3580 căn của dự án là một con số lớn nên phải cần thời gian để thị trường “hấp thụ”.

– Xét dưới góc độ an cư: Nếu mua để ở thì đây là 1 dự án đáng để lưu tâm và xem xét đối với những gia đình sinh sống và làm việc ở khu Nam trên cả phương diện về giá, chất lượng dự án, uy tín của chủ đầu tư và tiềm năng. Căn hộ Q7 Complex đảm bảo điều kiện “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” cho cuộc sống của cư dân khi nằm ở vùng đất ven sông quanh năm mát mẻ, tiện ích nội khu đẳng cấp mà lại không quá xa trung tâm Sài Gòn.

Chia sẻ của một cư dân Q7 Saigon Riverside Complex

“Lý do khiến gia đình tôi xuống tay ký HĐMB căn hộ dự án Q7 Saigon Riverside Complex là vì chỉ với 1.6 tỷ, họ đã có thể sở hữu căn hộ 2PN (1+1) thông minh (Smart home) được tích hợp sẵn. Nội thất căn hộ hiện đại, cao cấp: nội thất bếp của Malloca, nội thất WC của ToTo, các phòng ngủ thì full sàn gỗ EU, cửa gỗ cao cấp phủ melamine chống cháy, ổ khóa cửa 3 in 1 Avent…

Đọc thêm  Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Nhổn, Quận Nam Từ Liêm, Hà

Không chỉ làm khách hàng ấn tượng về thiết kế căn hộ, dự án còn gây ấn tượng bởi tiện ích nội khu. 4 hồ bơi skyview lớn & nhỏ ở cả 4 block của dự án. Khuôn viên của hồ bơi được chủ đầu tư trang bị các ghế chờ sunbathe chair giúp cư dân có trải nghiệm như đang nghỉ dưỡng tại resort 5 sao.

Kế đến là công viên trên cao, công viên ven hồ đại cảnh quan, vườn BBQ, khu vườn trẻ em, cafe sân vườn, sân cỏ đa năng, vườn sách thư giãn, rồi cả phòng tập gym, spa… Cư dân dễ dàng mua sắm, vui chơi với hệ thống TTTM, tuyến phố thương mại.

Chưa dừng lại ở đó, hồ cảnh quan chạy dọc cả 4 block hứa hẹn là điểm lui tới check in của nhiều cặp đôi trẻ trong đó có vợ chồng tôi và nhiều khi bất giác check in lại liên tưởng đến một hình ảnh khá quen thuộc chiếc cầu khóa tình yêu giống như một địa danh khá nổi tiếng.

Ở sảnh đón lối chính vào dự án là tiểu cảnh phố đi bộ Nguyễn Huệ phiên bản mini với các đài phun nước xung quanh tạm gọi là quảng trường nước Symphony.

Không biết các cư dân khác thế nào, sẽ có cảm giác ra sao khi thưởng thức tất cả các tiện ích trên nhưng chỉ nghĩ đến việc được tận hưởng các tiện ích này thì vợ chồng tôi đã cảm thấy vui và hạnh phúc!”

Mua bán căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex ở đâu uy tín, giá tốt?

Nếu bạn có nhu cầu mua bán căn hộ Saigon Riverside Complex, hãy truy cập ngay https://homedy.com/ – Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu.

Hiện có rất nhiều tin đang rao bán căn hộ Saigon Riverside Complex đang được cập nhật trên Homedy với đầy đủ diện tích, hướng đông – tây – nam – bắc, ở các tầng khác nhau, diện tích phòng với các thông tin rõ ràng, hình ảnh trực quan, giá bán công khai, pháp lý minh bạch…sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn được căn hộ phù hợp với kinh tế và nhu cầu của gia đình bạn. Homedy chúc bạn thành công!